武汉奥山440万元/亩摘得颍州地块楼面价3473.7 元/㎡

发表于 讨论求助 2019-04-26 22:40:46

名门紫园

2018年8月30日,武汉奥山440万元/亩摘得阜阳颍州区[2017]-1号居住用地,总价61574.92万元,溢价率10%,成交楼面价为3473.7 元/㎡。

据悉,该[2017]-1号地位于阜阳颍州区一道河路南侧规划七渔河路东侧,面积为93295㎡(合139.943亩),土地用途居住用地。规划指标要求容积率不大于1.9,建筑密度不大于25%。绿地率不小于35%。起拍价为400万元/亩。

[2017]-1号宗地要求:

(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产开发资质。

(2)竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。

(3)竞买人在竞得土地后,所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。

(4)依据规划条件通知书,竞得人在地块二内应设置规模不少于6个班、用地面积不少于2520㎡、建筑面积不少于2000㎡的幼儿园,建成后无偿移交给辖区政府,并直接确权至辖区政府。幼儿园主体结构封顶后,方可办理住宅预售许可证。此条款由市房产局及颍州区政府负责监督落实。

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